Vakantiehuis kopen

U heeft echt alle kennis nodig
bij aankoop van een recreatiewoning

Onze aanpak

Wat gaan we concreet voor u doen

Volledige professionele ondersteuning bij aankoop Wij zorgen voor de allerlaagste aankoopkosten Geen zorgen of verassingen achteraf

Hoe doen wij dat dan?

Recreatiewoning zoeken
Bezichtiging
Extra checks
Onderhandeling
Koopovereenkomst
De afhandeling
Recreatiewoning zoeken

De aankoopmakelaar neemt de tijd
om samen met u de exacte wensen
met betrekking tot uw recreatiewoning
door te nemen.

Intakegesprek met de aankoopmakelaar

De aankoopmakelaar neemt de tijd om samen met u uw exacte wensen met betrekking tot uw recreatiewoning door te nemen en met u te bespreken waarvoor u de recreatiewoning gaat gebruiken.

  • Koop- of huurgrond, eventueel erfpacht, wat zijn de voor- en nadelen hiervan.
  • Waar zoekt u een woning en is dat verstandig bij eventuele verkoop.
  • Hoeveel slaapkamers, ruimte en grond heeft u echt nodig.
  • Welke bouw of stijl van de woning heeft uw voorkeur.
  • Wat is uw budget en heeft u eventueel een financiering nodig.
Financiering nodig

De makelaar kan u hierover informeren. Hij bespreekt met u het aanbod en de marktontwikkelingen en adviseert op basis van zijn specifieke kennis en opgebouwde ervaring in recreatiewoningen

Ook onderhands aanbod

Vakantiehuiswinkel heeft niet alleen ruim 2.200 particuliere woningen in het aanbod, maar werkt ook samen met nagenoeg alle grote partijen in Nederland welke vakantiehuizen aanbieden. Uw makelaar maakt hier gebruik van om tot voorstellen te komen. Wekelijks ontvangt u een geselecteerd aanbod.

Bezichtiging

Wanneer u een recreatiewoning gezien
heeft welke u aanspreekt, regelt uw
aankoopmakelaar een bezichtiging.

De aankoopmakelaar kijkt met geheel andere ogen naar uw keuze dan uzelf:

Is eventueel gewenste verhuur mogelijk
Wat zijn de aandachtspunten van de recreatiewoning
Is de ligging goed
Hoe goed zijn het onderhoud en de staat van de recreatiewoning

Denk daarbij aan: elektra, isolatie, dakbedekking, verontreiniging etc.. Bij fikse twijfels zal hij eventueel adviseren een bouwkundig onderzoek te laten verrichten.

Betaal nooit teveel

Daarnaast bekijkt hij op basis van eerder verkochte woningen, marktkennis en aanbod of de vraagprijs reëel is. Wanneer dit alles goed lijkt te zitten kan de makelaar extra onderzoek doen. Denk daarbij aan:

  1. Een eventueel energielabel
  2. De bestemmingsplannen
  3. De kadastercheck
  4. Gegevens van gemeente of provincie en ruimtelijke ordening
  5. Is er een vereniging van eigenaren en wat betekent dit voor u

Hierna bent u klaar voor een eventueel tweede bezoek om mogelijk tot onderhandeling over te gaan.

Extra checks

De aankoopmakelaar bekijkt
de volgende zaken zodat u geen verassingen krijgt.

Wanneer alles goed lijkt of is beoordeeld gaat de makelaar naar de volgende zaken kijken om er zeker van te zijn dat u geen verassingen krijgt.

Denk daarbij aan:

  1. Een eventueel energielabel
  2. De bestemmingsplannen
  3. De kadastercheck
  4. Gegevens van gemeente of provincie en ruimtelijke ordening
  5. Is er een vereniging van eigenaren en wat betekent dit voor u

Hierna bent u klaar voor een eventueel tweede bezoek om mogelijk tot onderhandeling over te gaan.

Onderhandeling

Wij zijn uitsluitend gespecialiseerd
in de aankoop van recreatiewoningen, dankzij onze ervaring
koopt u met ons aan voor de scherpst mogelijke prijs.

Recreatiewoningen kennen vaak een geheel andere bieding strategie dan reguliere woningen. Als aankoopmakelaar uitsluitend gespecialiseerd in recreatiewoningen hebben wij veel ervaring met het aankopen voor de scherpst mogelijke prijs.

Inzage in alle kosten

Gebruikt u de recreatiewoning ook voor verhuur, dan zal hij:

  1. De vaste en variabele kosten inzichtelijk maken en trachten te verlagen
  2. Zorgen voor een juiste aankoopspecificatie (belastingvoordeel box 3)
  3. Vooraf een check doen op de leverings- en annuleringsvoorwaarden
  4. Natuurlijk wordt bij huurgrond het recht van opstal besproken, tevens worden de ontbindende voorwaarden duidelijk besproken zodat u nooit bij Tros Radar terecht komt.
Koopovereenkomst

Controle van alle overeenkomsten
door de aankoopmakelaar.

De ondertekening

Accepteert de verkoper het bod dan wordt de aankoopovereenkomst ondertekend met vastlegging van de hierboven genoemde punten.

Controle van alle overeenkomsten

De makelaar bekijkt :

  1. Het parkreglement met al zijn facetten
  2. De eventuele verhuurovereenkomst
  3. De exploitatieovereenkomst

Zie ook, waar teken ik allemaal voor

Blijkt dit alles na uitgebreide bestudering ook goed te zitten, dan adviseert hij u tot aankoop al of niet met voorbehoud financiering over te gaan.

De afhandeling

Wij begeleiden u met de afhandeling,
zoals bijvoorbeeld de staat van de recreatiewoning.

Als u een recreatiewoning met grond heeft gekocht vindt de overdracht plaats bij de notaris. Afhankelijk van de situatie heeft u te maken met overdrachtsbelasting van 2% of 6%. De makelaar begeleidt u bij:

  1. De conceptovereenkomsten
  2. De akte van levering

De juiste oplevering

Daarnaast bekijkt hij samen met u vóór de overdracht de staat van de recreatiewoning en de afhandeling van eerder geconstateerde opleveringspunten. De mogelijke BTW-teruggave wordt geregeld en de eventuele erfdienstbaarheden bekeken.

Vakantiehuis kopen

Waarom heeft u ons echt nodig

Samen voorkomen we dat u de verkeerde keuze maakt

Als u goed voorbereid tot de aankoop van een recreatiewoning over wilt gaan, is het belangrijk deels of volledig deskundige hulp in te schakelen. Wij zijn gespecialiseerd in de aankoop van een vakantiehuis en recreatiewoningen en hebben kennis van de markt op die manier betaald u nooit teveel voor uw vakantiehuis.

Samen maken we de juiste keuze Wij kennen de markt U wordt begeleid door een professioneel team Wij kennen alle valkuilen Wij begeleiden u van A tot Z
Onze pakketten

Koop met zekerheid

Zelf kopen
€ 99
U ontvangt ons digitale boek met daarin tips voor het zelf kopen van een recreatiewoning.
Bestel pakket
Totaal pakket
€ 1795
De best mogelijke koopprijs
Geen nare verassingen
Makelaar bij het gehele traject
Adviesgesprek
Bezichtiging door makelaar
Advies kwaliteit van de recreatiewoning
Groots mogelijke zekerheid
Zoekopdracht
Volledige professionele ondersteuning
Laagste aankoopprijs zonder zorgen achteraf
Bestel pakket
Hit
No Cure No Pay
N.v.t.
De best mogelijke koopprijs
Geen nare verassingen
Makelaar bij het gehele traject
Adviesgesprek
Bezichtiging door makelaar
Advies kwaliteit van de recreatiewoning
Groots mogelijke zekerheid
Zoekopdracht
Volledige professionele ondersteuning
Laagste aankoopprijs zonder zorgen achteraf
Bestel pakket